新北陽宅風水鑑定心得分享｜實際案例與專業評估調整建議

在雙北房地產市場中，許多有經驗的購屋者常說：「看到好的物件就要果斷下手，因為雙北房價長期趨勢仍具支撐力。」本次分享的案例，正是一間位於新北市、屋齡約二十五年的老公寓。屋主在多方評估後購入，並於實際居住多年後，進一步進行陽宅風水鑑定，希望能在現有良好條件下，讓居住環境與生活運勢更加穩定。

本篇文章將以新北陽宅風水鑑定的實際案例為主軸，完整整理購屋背景、鑑定動機、鑑定流程、各空間風水評估重點、實際調整建議，以及屋主對整體鑑定服務的真實回饋，提供給正在考慮陽宅風水鑑定、或希望優化居家環境的讀者完整參考。

新北老公寓購屋背景與居住條件說明

屋主於四年前購入這間位於新北市的老公寓，該建案由國泰建設打造，格局為三房兩廳。相較於新成屋或預售屋，老公寓在雙北地區仍具有相當吸引力，主要原因在於實際居住坪數與生活機能成熟度。

為何選擇新北老公寓作為長期居住空間？

在購屋階段，屋主特別重視以下幾點：

• 公設比例低，實際使用空間大
• 格局方正，動線單純
• 採光條件佳，白天不需長時間開燈
• 社區環境單純，生活機能完整

實際入住後，這些條件確實讓生活品質維持在穩定水準，也讓屋主對這間住宅建立起長期居住的信心。

為什麼入住多年後仍選擇做陽宅風水鑑定？

許多人對「看風水」的想像，往往與重大變故、運勢低潮畫上等號，但實際上，陽宅風水鑑定更像是一種居住環境的健康檢查。

陽宅風水鑑定不是迷信，而是環境評估

屋主之所以在入住多年後才進行鑑定，原因包括：

• 人生階段轉換，對穩定性要求提高
• 工作與家庭責任增加，希望減少隱性風險
• 希望確認居家環境是否有可優化的空間

透過專業風水鑑定，能夠釐清哪些地方本來就沒有問題，哪些細節則值得微調，而非一味「全部推翻重

延伸閱讀:陽宅風水調整，可以改善居住環境，改善運勢，健康、財運和人際關係？

新北陽宅風水鑑定流程完整說明

業主經朋友推薦，邀請「新北命理風水專門｜李奇峰老師」到府進行完整的陽宅風水鑑定。鑑定當天，老師攜帶羅盤，依序檢視住宅內各個重要空間，並同步說明評估邏輯。

陽宅風水鑑定通常會看哪些空間？

本次鑑定涵蓋以下區域：

• 玄關
• 客廳
• 廚房
• 主臥與次臥
• 廁所
• 前後陽台

每個空間並非只單看方位，而是結合實際使用情況、居住習慣與整體動線進行綜合判斷。

新北陽宅風水鑑定在看什麼？常見評估重點整理

陽宅風水是否只看房屋方位？

不少人誤以為風水鑑定只是在看「坐向好不好」，但實際上，方位只是其中一個基礎條件。

專業鑑定通常會同時考量：

• 房屋整體座向
• 採光與通風狀況
• 室內動線與使用頻率
• 財位與煞氣位置
• 居住者實際生活型態

這也是為什麼即使同一棟建築，不同戶別的鑑定結果仍可能不同。

房屋整體風水座向與採光條件分析

房屋座向實測結果

經羅盤測量後，確認本住宅為：

• 坐西南、朝東北

此座向在實務上屬於日照相對不足的類型，特別是在冬季或陰雨天時，室內容易顯得偏暗。

採光不足一定是壞風水嗎？

老師特別說明，採光不足並不等於凶宅，而是需要透過生活細節補強：

• 使用淺色窗簾提升光線反射
• 避免大型深色家具遮擋窗戶
• 保持窗戶與陽台整潔，確保通風

這類調整成本低，卻能顯著改善居住感受。

新北陽宅財位布局與未來二十年運勢關聯

2024–2044 年的主要財位位置

老師指出，本住宅在未來二十年間的主要財位位於：

• 東北方客廳窗戶與陽台一帶

這個區域的整潔度與穩定性，對整體財運流動具有象徵意義。

財位實務調整建議重點

移除枯萎與不健康植物

枯萎植物象徵停滯，建議移除。

改擺開花或生命力強的植物

營造「錦上添花」的視覺與心理暗示。

窗框與玻璃細節點綴

可適度加入金色或紅色元素，提升整體氣場。

魚缸與鎮財物配置

原有魚缸位置正確，只需在小財位補充玉石類鎮財物即可。

臥室風水與睡眠品質、身體狀況的關聯

主臥室評估結果

主臥未受劫煞影響，整體穩定，無需特別化解。

次臥位於五鬼方的應對方式

• 若無睡眠困擾，可維持原狀
• 若有多夢、淺眠情況，可擺放麒麟化解

同時也提醒居住者多留意腸胃健康與作息調整。

廁所正對房門的簡易化解方式

不少屋主一看到廁所對門就感到焦慮，但實務上並不需要過度處理。

合理且實用的調整方式

• 僅需在其中一側加裝過膝門簾
• 保持廁所清潔與通風
• 無需雙邊同時設置

這樣的方式既不影響生活，也能達到基本化解效果。

後陽台三角廉貞地形的實際處理原則

屋後為三角地形，屬於廉貞格局，帶有五鬼氣場。老師的建議非常務實：

• 強化防盜與防火措施
• 不建議過度花錢購買風水物件
• 重點在居住安全與生活便利

新北不同住宅類型的陽宅風水注意事項

新北老公寓

需特別注意採光、通風與管線狀況。

新北電梯大樓

留意中庭、樓層高度與出入口動線。

新北頂樓或加蓋

需注意防水、防火與結構安全。

常見問題：新北陽宅風水鑑定一定要做嗎？

什麼情況適合做陽宅風水鑑定？

• 入住前後想確認環境穩定性
• 長期居住，想做整體優化
• 人生階段轉換，希望降低變數

沒有出事也需要看風水嗎？

不一定「需要」，但可以「預防與優化」。

新北老公寓與新成屋鑑定重點有差嗎？

老公寓偏重實用與安全，新成屋則著重格局與動線。

文章摘要

本文分享新北陽宅風水鑑定實際案例，說明住宅座向、財位布局、臥室與採光等重點評估方向，整理專業調整建議與居住心得，協助讀者了解陽宅風水鑑定流程與實用重點。

新北陽宅風水鑑定心得總結

透過本次新北陽宅風水鑑定案例，可以看出專業鑑定並非製造壓力，而是協助屋主釐清住宅條件、找出可調整的細節，並以實際可行的方式改善居住狀況。從座向、採光、財位到臥室與陽台配置，透過理性分析與適度調整，即使不大幅變動，也能讓居家使用更加安心且符合長期居住需求。